Urbanisme

Plan local d'urbanisme

Règlement du PLU

Le plan local d’urbanisme (PLU) est le principal document d’urbanisme de planification de l’urbanisme au niveau communal ou intercommunal. Il remplace le plan d’occupation des sols (POS) depuis la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains du 13 décembre 200, dite « loi SRU ».


Il définit les règles indiquant quelles formes doivent prendre les constructions, quelles zones doivent rester naturelles, quelles zones sont réservées pour les constructions futures, etc. Il doit notamment exposer clairement le projet global d’urbanisme ou PADD qui résume les intentions générales de la collectivité quant à l’évolution de l’agglomération.

 


Il comprend plusieurs documents :


→ Rapport de présentation
→ Projet d’aménagement et de développement durable
→ Règlement avec une partie graphique (communément appelée zonage, avec 4 grands types de zonages) et une partie écrite qui décrit les règles pour chacune des zones
→ Orientations d’aménagement et de programmation

 


Le zonage comprend 4 types de zones :


→ U pour les zones urbanisées
→ AU pour les zones à urbaniser
→ N pour les zones naturelles
→ A pour les zones agricoles

PLU Penta di Casinca

Plan cadastral

Le plan cadastral est un document graphique. Il représente tout le territoire de la commune découpé en sections cadastrales (parties du territoire).

Planche OUEST Planche EST